根據(jù)蘭州晚報(bào)的昨晚報(bào)道，蘭州市政府近日出臺(tái)了《蘭州市落實(shí)強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境若干措施（第1號(hào)）》。措施力度與鄭州不相上下:

  1、放開限售:網(wǎng)簽備案滿三年即可上市交易。

  2、個(gè)人首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的，執(zhí)行首套房貸款政策。

  3、公積金貸款最高額度單身職工為60萬元，雙職工為70萬元。

  4、推動(dòng)“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”。對(duì)用于居住的公寓房，經(jīng)認(rèn)定，水、電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行民用價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，允許辦理落戶手續(xù)。

  5、對(duì)新引進(jìn)人才提供實(shí)物保障、購(gòu)房補(bǔ)貼和租賃補(bǔ)貼等住房保障。

  6、對(duì)在蘭州工作、生活的成年人(放開戶籍限制）允許其家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)一套住房。對(duì)生育兩孩或三孩的家庭，允許其在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)一套住房。

  7、實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”。

  8、金融機(jī)構(gòu)要及時(shí)發(fā)放按揭貸款，全面推行新建商品房“交房即交證”。

  9、自4月1日起，招拍掛競(jìng)買保證金按規(guī)定最低比例（掛牌起始價(jià)的20％）執(zhí)行。

  10、2021年1月1日以后公開成交并已簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同且足額支付首期出讓價(jià)款。經(jīng)批準(zhǔn)，可適度延長(zhǎng)剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間，延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不能超過6個(gè)月。

  11、鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)穩(wěn)妥有序開展并購(gòu)貸款，重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購(gòu)困難房企項(xiàng)目。

  12、新的征拆安置項(xiàng)目，以貨幣化安置為主，鼓勵(lì)被征拆群眾選擇貨幣化安置。

  13、進(jìn)一步優(yōu)化預(yù)售資金使用流程，壓縮預(yù)售資金審批時(shí)限。

  放松調(diào)控的背后是蘭州樓市的持續(xù)下滑。

  據(jù)公開資料顯示，3月全蘭州新房房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，其中3月新房均價(jià)為9621元/㎡，與上月持平；蘭州市主城區(qū)均價(jià)為12327元/㎡，與上月相比下降0.08%；二手房均價(jià)為12243元/㎡，與上月相比下降1.4%。

  從2022年1月開始，全蘭州新房均價(jià)就一直保持在萬元以下，跌幅相較于去年而言并不明顯，但也沒有任何增長(zhǎng)趨勢(shì)，整體平穩(wěn)，加之受到疫情的影響，樓市總體呈現(xiàn)冷清的情況。

此前福州已放開限購(gòu)，根據(jù)界面新聞的報(bào)道，福州針對(duì)非五城區(qū)戶籍家庭（含港澳臺(tái)）在福州五城區(qū)購(gòu)房，無需提供近兩年內(nèi)滿12個(gè)月醫(yī)社�；蚣{稅證明或落戶，即可購(gòu)買一套福州五城區(qū)144平米以下的普通住宅。

從鄭州到福州、蘭州，一些省會(huì)城市開始密集放松調(diào)控，接下來相信更多的城市將加入隊(duì)伍中，畢竟疫情之下，GDP需要樓市的刺激和穩(wěn)固。

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